<농촌체류형쉼터> 임야개간 VS. 농지활용
관리자 │ 2025-01-08 HIT 27 |
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농촌체류형 쉼터를 시작하려는 분들 중에는 임야를 개간하여 농지 조성 후 사용하시는 분들이 계실 텐데요. 임야개간과 농지활용을 구분해서 설명드릴게요. 임야개간에는 여러 단점이 있습니다. 그 첫 번째로는 복잡한 법적 절차입니다. 그 중 사진전용허가가 필요하며 농지활용에 비해 허가 절차가 복잡하고 시간이 많이 소요됩니다. 그리고 일정 면적 이상을 개간하려면 환경영향평가가 필요합니다. 또한 경사 25% 이상인 산지에서는 개간이 불가합니다. 두 번째로는 높은 추가 비용입니다. 농지활용에 비해 토목공사 및 기반시설 비용이 많이 소요됩니다. 경사도 정리, 토양 개량, 개간에 따른 비용, 진입로 확보 등 여러 어려운 점이 있지요. 환경적 제약 또한 크며 산지에 관한 허가 및 설치까지 시간소요가 큽니다. 반면 농지활용은 상대적으로 간편한 법적절차와 비용에 효율성을 가지고 있습니다. 농지는 이미 농업활동이 가능한 땅이므로 별도의 용도 변경 절차 없이 바로 사용이 가능하며 농지법에 따라 농촌체류형쉼터 운영이 가능하고 허가 절차가 간단합니다. 기반시설의 설치 또한 임야에 비해 초기 비용과 유지비가 적게 들고 농업환경과 운영의 편리성 또한 높습니다.
결론 : 농지활용이 임야개간에 비해 농촌체류형쉼터를 조성하기에는 더 적합하고 효율적입니다. |
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